Die Immobilienübergabe: Die Finanzierung einer Immobilie im Erb- und Schenkungsfall

Die Ausgangslage

Angesichts der weiter steigenden Immobilienpreise ist die lebzeitige Überlassung an die nächste Generation so wichtig wie nie zuvor.

Grundlage einer solchen Übertragung ist die richtige Bewertung der Immobilie. Dabei sollte nicht nur der Freibetrag ausgeschöpft werden, sondern auch ein Anteil übertragen werden, der diesen Freibetrag überschreitet. Natürlich mit der Konsequenz, die anfallende Schenkungsteuer entweder aus Eigenkapital oder durch Fremdfinanzierung zu begleichen.

Die Ansatzpunkte

Frau Fischl-Obermayer führt hierzu in die Systematik der steuerlichen Bewertung ein. Sie wird anhand der Bewertung eines Mehrfamilienhauses und dem Ertragswertverfahren die Probleme, die sich hierbei ergeben können, erläutern.

Im Anschluss wird Frau Fischl-Obermayer zusammen mit Herrn Nützl, Immobilien- und Finanzierungsexperte im Hause ACCONSIS, die Herausforderungen, aber auch die Möglichkeiten besprechen, die sich anlässlich dieser Finanzierung ergeben können.

Im Rahmen der Online-Veranstaltung werden Sie die Möglichkeit haben, Fragen zu stellen. Nutzen Sie auch die Gelegenheit, mit Frau Fischl-Obermayer einen Beratungstermin zu den üblichen Konditionen zu vereinbaren.

Bitte beachten Sie: Dieses Online-Seminar ist kostenpflichtig.

Teilnahmegebühr: 20 EUR

Referenten

Agnes Fischl-Obermayer
Rechtsanwältin/Steuerberaterin
Fachanwältin für Erbrecht

Klaus Nützl
Leiter Immobilien- und Finanzierungsberatung bei ACCONSIS